Calculateur d’achat ou de location de machine

Comparer la même période

L’achat est payé aujourd’hui. Les coûts d’exploitation et les loyers sont payés en fin d’année. Le produit de revente est perçu à la fin de la dernière année et réduit le coût de possession de sa valeur actuelle. Les paiements annuels sont actualisés au taux saisi. Sans actualisation, un achat de 10000, une revente de 2000, des coûts annuels de 1000 et cinq ans donnent un coût de possession de 13000. Un loyer annuel de 3000 représente 15000 au total.

Limites

Les deux options doivent fournir un service équivalent sur la même durée. Incluez les coûts d’exploitation payés par le locataire dans la donnée de location. Les impôts, le financement, les déductions d’amortissement, les loyers payés d’avance et les remplacements sont exclus. Un coût inférieur ne constitue pas à lui seul une recommandation d’achat.

Actualiser un exemple sur un an

Prenez un achat aujourd’hui de 900, une revente en fin d’année de 220, des frais annuels de 110 et un total annuel de location et exploitation de 990 unités monétaires. Choisissez un an et un taux d’exemple de 10 %. Les frais ont une valeur actuelle de 110 / 1,1 = 100 et la revente de 220 / 1,1 = 200. L’achat coûte 900 + 100 − 200 = 800. La location vaut 990 / 1,1 = 900. La différence est location moins achat, soit 900 − 800 = +100. Le signe positif indique que louer coûte plus cher avec ces hypothèses.

Le taux est une donnée arithmétique, pas un conseil de marché ou de financement. Ne répétez pas la revente chaque année comme revenu annuel. Elle intervient seulement la dernière année. Le prix payé aujourd’hui n’est pas actualisé à nouveau.

Traiter un loyer anticipé comme un paiement en fin d’année change sa date. Intégrez les responsabilités d’entretien différentes au bon poste. Ne mélangez pas montants nominaux et taux réel. Des coûts actuels égaux n’effacent pas les différences de disponibilité, service ou risque. Des flux annuels variables demandent un calcul distinct.

Questions fréquentes

Comment calculer le coût d’achat ou de location d’une machine ?

Avec un achat indicatif de 10000, une revente de 2000, un coût annuel d’exploitation de 1000 et un coût annuel de location de 3000 sur 5 ans à un taux d’actualisation de 8 %, l’achat coûte 12631,54 et la location 11978,13 unités monétaires. Cette comparaison préliminaire en valeur actuelle exclut les impôts, le financement et les remplacements intermédiaires.

Calculer avec ces valeurs